To ogłoszenie jest dla Ciebie!
MSR Nieruchomości prezentuje mieszkanie do remontu z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, zlokalizowane na parterze kamienicy w spokojnej i dobrze skomunikowanej miejscowości Węgliniec.
Powierzchnia użytkowa mieszkania: 122,2 m²:
- 3 pokoje (34,6 m², 16,3 m², 24,2 m²)
- Kuchnia (17,7 m²)
- Łazienka (6,7 m²)
- Korytarz (19,8 m²)
- Przedsionek (2,9 m²)
Pomieszczenia Przynależne: Łącznie 78,4 m²:
- WC (1,8 m²)
- 2 piwnice (23,8 m² i 22,7 m²)
- Pomieszczenie gospodarcze na zewnątrz (30,1 m²)
Stan Techniczny:
Mieszkanie Do remontu
- Wymieniono już okna na PCV (plastikowe, dwuszybowe),
- Oryginalne podłogi (drewniane malowane)
- Ogrzewanie piecami kaflowymi.
Zalety kamienicy i terenu:
- Budynek: Urokliwa, ceglana kamienica, której dach został wyremontowany – nowa, estetyczna dachówka ceramiczna.
- Bezpieczeństwo: Teren nieruchomości jest ogrodzony, a wejście do kamienicy zabezpieczone nowym domofonem i drzwiami.
- Prywatna Zieleń: Do mieszkania przynależy wydzielona strefa zielona – idealne miejsce na rekreację, mały plac zabaw lub odtworzenie urokliwego ogródka warzywnego (jak u poprzedniego właściciela).
Lokalizacja - Węgliniec - Idealne położenie!
Węgliniec to prężnie rozwijająca się miejscowość z pełną infrastrukturą:
- Sklepy: W pobliżu markety spożywcze typu Biedronka, Dino.
- Usługi: Apteka, stacja paliw, bistro.
Komunikacja i praca:
Tylko 15 minut jazdy do strefy ekonomicznej w Wykrotach oraz do zjazdu na Autostradę A4 (kierunki: Czechy, Niemcy, Wrocław).
Około 30 minut do granicy z Niemcami oraz do Bolesławca.
To wyjątkowa oferta dla:
1. Inwestora: Duża powierzchnia z potencjałem podziału lub wynajmu.
2. Rodziny: Wiele pomieszczeń przynależnych i własny teren zielony.
3. Wizjonera: Kogoś, kto szuka projektu do własnej, kreatywnej realizacji!
Nie przegap szansy na posiadanie swojego kawałka historii z nowoczesną infrastrukturą wokół!
Zainteresowany? Skontaktuj się i umów na prezentację!