Gotowi na strategiczną inwestycję?
MSR Nieruchomości przedstawia wyjątkową ofertę – niezabudowaną działkę gruntu o powierzchni 1,08 m², położoną w Suszkach, gmina Bolesławiec.

Doskonała Lokalizacja i Potencjał Rozwoju:
Działka usytuowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie Drogi Wojewódzkiej nr 297 (DW297). Ta kluczowa arteria łączy Lwówek Śląski z Bolesławcem. Jej strategiczne położenie zapewnia doskonałe połączenie z drogą ekspresową S3 oraz autostradami A18 i A4, a także drogami krajowymi nr 12 i 30. DW297 stanowi również alternatywną trasę między Zgorzelcem, Lesznem i Poznaniem, co czyni ją niezwykle ważną dla regionu.

Perspektywy Zmiany Przeznaczenia – Klucz do Sukcesu
Obecnie działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z symbolem B3.R, oznaczającym teren rolniczy. Jednakże, co najważniejsze dla potencjalnego nabywcy, Gmina Bolesławiec aktywnie pracuje nad zmianą MPZP, która ma na celu przekształcenie działki na teren usługowo-handlowy! Zmiana ta ma zostać wdrożona w ciągu najbliższych 4 miesięcy, otwierając drzwi do szerokich możliwości komercyjnych.

Niezaprzeczalnym atutem nieruchomości są dwa zjazdy na teren działki: jedna bezpośrednio z Drogi Wojewódzkiej nr 297, a druga z drogi gminnej. Zapewnia to wyjątkową elastyczność w planowaniu logistyki i dostępu, co jest kluczowe dla przyszłych inwestycji handlowych lub usługowych.

Szczegóły MPZP (do momentu zmiany):
Symbol: B3.R
Opis: Teren rolniczy
Przeznaczenie terenu: Podstawowe - rolnicze; uzupełniające - infrastruktura techniczna.

Inwestycja z Gwarantowanym Potencjałem
To niepowtarzalna okazja, aby zainwestować w grunt, którego wartość znacząco wzrośnie po zmianie planu zagospodarowania. Idealna lokalizacja przy ruchliwej drodze wojewódzkiej, jest to oferta, której nie można przegapić. 

Skontaktuj się ze mną już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację! Nie przegap tej wyjątkowej szansy na rozwój Twojego biznesu!