Marzysz o budowie domu w spokojnej, malowniczej okolicy, z łatwym dostępem do wszelkich udogodnień?
Ta wyjątkowa działka o powierzchni 1754 m² w Przejęsławiu to idealne miejsce dla Ciebie!
Położona w bliskim sąsiedztwie lasów, zapewnia ciszę, spokój i możliwość aktywnego wypoczynku na łonie natury.

Atrakcyjna lokalizacja i bliskość udogodnień:
Działka zlokalizowana jest w dynamicznie rozwijającej się okolicy Przejęsławia, oferując jednocześnie poczucie prywatności i komfortu.

W odległości 600 metrów znajdziesz liczne udogodnienia, takie jak:
Sklepy spożywcze – codzienne zakupy w zasięgu ręki.
Przystanek autobusowy – łatwa komunikacja z okolicznymi miejscowościami.

Dodatkowo, w pobliskiej Osiecznicy (kilka kilometrów od działki) znajdują się:
Szkoła i przedszkole – idealne dla rodzin z dziećmi.
Urząd Gminy – załatwianie spraw urzędowych bezproblemowo.
Kryty basen – doskonałe miejsce na relaks i aktywność fizyczną przez cały rok.
Stacja benzynowa – wygodny dostęp do paliwa.

Pełne uzbrojenie i duże możliwości zabudowy:
Działka jest praktycznie gotowa do rozpoczęcia inwestycji.
Prąd i kanalizacja są dostępne przy granicy działki, a woda znajduje się w odległości około 55 metrów, co znacznie ułatwia proces budowy.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol MN/U1.6), teren przeznaczony jest pod:

• Zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
• Zabudowę zagrodową
• Zabudowę mieszkaniową wielorodzinną (do 4 mieszkań)
• Zabudowę usługową

Co więcej, plan dopuszcza również przeznaczenie uzupełniające, takie jak usługi turystyki i rekreacji, zabudowa letniskowa oraz działalność agroturystyczna, co otwiera szerokie perspektywy dla inwestorów i osób szukających miejsca na działalność gospodarczą.

Parametry Zabudowy – Zaprojektuj Swój Dom Marzeń!
Plan zagospodarowania przestrzennego zapewnia elastyczność w projektowaniu

Twojego przyszłego obiektu. Oto kluczowe parametry:

• Maksymalna wysokość zabudowy: 12,00 m (dla zabudowy gospodarczej i garażowej 9,00 m).
• Dopuszczalne dachy: o kącie nachylenia do 45°, z pokryciem dachówką lub materiałami dachówkopodobnymi.
• Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 30%.
• Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 50%.
• Intensywność zabudowy: 0,001 - 2,00.
• Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 800 m².
• Działka oznaczona jest symbolem MN/U1.6, a jej warunki zabudowy obowiązują od 1 czerwca 2021 roku (Uchwała nr XXXII/165/2021).

Nie przegap tej wyjątkowej okazji!
Ta działka to idealna propozycja dla osób ceniących sobie spokój, bliskość natury, a jednocześnie szybki dostęp do miejskich udogodnień.
Doskonała pod budowę wymarzonego domu, a także pod inwestycje usługowe czy agroturystyczne.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację!