Mam dla Ciebie ofertę, której nie możesz przegapić!
Prezentuję na sprzedaż dwie przylegające do siebie działki o łącznej powierzchni blisko hektara (98 arów), zlokalizowane w malowniczej miejscowości Łaziska, gmina Bolesławiec.
To zaledwie 3 minuty drogi od centrum Bolesławca, co gwarantuje doskonały dostęp do wszystkich udogodnień miejskich, jednocześnie oferując spokój i urok podmiejskiego życia.
Istnieje możliwość zakupu jednej z dwóch działek:
Działka 1: 48 arów
Działka 2: 50 arów
Dlaczego ta oferta jest tak wyjątkowa?
Gotowe Pod Inwestycję: Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol 32.MN – Tereny Zabudowy Mieszkaniowej Jednorodzinnej, Uchwała XXVIII/238/17 z dn. 2017-12-19). To oznacza, że możesz od razu przystąpić do planowania budowy
Wszystkie media na wyciągnięcie ręki:
Gaz i prąd znajdują się przy granicy działki. Co więcej, została zaprojektowana kanalizacja i wodociągi miejskie, co znacząco obniża koszty i przyspiesza proces inwestycyjny.
Doskonałe Otoczenie: W bezpośrednim sąsiedztwie działek znajduje się boisko sportowe, a także istniejąca zabudowa jednorodzinna oraz nowo powstałe osiedle. To świadczy o dynamicznym rozwoju okolicy i atrakcyjności tej lokalizacji.
Elastyczność Zagospodarowania: Plan miejscowy dopuszcza nie tylko budowę domu jednorodzinnego (maksymalna wysokość zabudowy 10 m, dach dwu- lub wielospadowy), ale również usługi nieuciążliwe (do 30% powierzchni budynku mieszkalnego), co otwiera dodatkowe możliwości biznesowe.
Atrakcyjna Cena: Tylko 160 zł za m²!
Jest to doskonała oferta dla każdego inwestora szukającego gruntu z ogromnym potencjałem!
Szczegóły z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (dla Twojego komfortu):
- Przeznaczenie podstawowe: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
- Przeznaczenie uzupełniające: Usługi nieuciążliwe, zabudowa związana z agroturystyką (w ramach istniejącej zabudowy zagrodowej), zieleń urządzona, obiekty towarzyszące.
Wskaźniki zabudowy:
- Maksymalny wskaźnik zabudowy: 0,3
- Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%
- Maksymalna wysokość zabudowy: 10 m
- Geometria dachu: Dwuspadowy, wielospadowy; kąt nachylenia 35°-45°.
Nie zwlekaj! Takie okazje zdarzają się rzadko!
To idealne miejsce na realizację Twoich planów – czy to budowa domu, czy lokata kapitału w grunt z pewnym potencjałem wzrostu wartości.
Zainteresowany? Skontaktuj się ze mną już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację!