Szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu lub prężnej inwestycji?
Mamy coś specjalnego!

Na sprzedaż duża działka o powierzchni 4957 m², położona w urokliwej miejscowości Żeliszów, zaledwie 11 km od Bolesławca i 12 km od Lwówka Śląskiego.
To prawdziwa perełka z ogromnym potencjałem!

Nieograniczone Możliwości: Podziel i zyskaj!
Ta przestronna działka stwarza fantastyczne możliwości Istnieje realna opcja podziału jej na 4 mniejsze działki, co jest idealnym rozwiązaniem zarówno dla inwestorów, jak i osób planujących budowę kilku domów, np. dla rodziny czy przyjaciół. Do ogłoszenia dołączam propozycję graficzną podziału, abyś mógł/mogła od razu wyobrazić sobie wszystkie możliwości

Pełne Uzbrojenie i wygodne życie:
Nie musisz martwić się o media!
Woda, prąd i internet są dostępne przy granicy działki, a kanalizacja miejska znajduje się w drodze. To ogromna wygoda i oszczędność czasu oraz pieniędzy przy realizacji Twojej inwestycji.

Lokalizacja, która spełni twoje oczekiwania:
Żeliszów to miejsce, które łączy w sobie spokój wiejskiego życia z bliskością miejskich udogodnień.

W zasięgu spaceru masz dostęp do najważniejszych punktów:
Szkoła, przedszkole, sklep, przystanek autobusowy i kościół. Wszystko, co potrzebne na co dzień, jest tuż obok

Okolica zachwyca ciszą, spokojem i pięknymi zielonymi terenami. To idealne miejsce na wycieczki rowerowe, długie spacery i relaks z dala od zgiełku miasta.
Jeśli marzysz o życiu w harmonii z naturą, a jednocześnie cenisz sobie szybki dojazd do większych miast, ta lokalizacja jest dla Ciebie!

Co mówi Plan Zagospodarowania: 
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol: 32.MN), który przewiduje tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Oto najważniejsze ustalenia, które zapewniają ład przestrzenny i komfort przyszłych mieszkańców:
Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Przeznaczenie uzupełniające: usługi nieuciążliwe, istniejąca zabudowa zagrodowa, obiekty infrastruktury technicznej, drogi wewnętrzne, zieleń urządzona, wody powierzchniowe śródlądowe.

Parametry zabudowy:
Maksymalny wskaźnik zabudowy: 0,20
Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1
Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5
Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 30%
Maksymalna wysokość zabudowy: 10 m
Geometria dachu: dwuspadowy lub wielospadowy, kąt nachylenia od 35° do 45°.
Maksymalna szerokość elewacji frontowej: 20 m.
Kolorystyka elewacji: stonowane, pastelowe odcienie.
Możliwość lokalizacji budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy, zgodnie z przepisami.
Szczegółowe informacje dotyczące planu zagospodarowania przestrzennego są dostępne do wglądu i pozwolą Ci na precyzyjne zaplanowanie inwestycji.

Cena, która przyciąga:
To wszystko może być Twoje za jedyne 70 zł/m²

Nie przegap tej niepowtarzalnej okazji !