MSR Nieruchomości z przyjemnością prezentuje na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1323 m², zlokalizowaną w malowniczych Okmianach, zaledwie 13 km od Bolesławca i 3 km od zjazdu na autostradę A4 w Krzywej.

Lokalizacja i otoczenie:
• Spokojna i cicha okolica, idealna dla osób ceniących kontakt z naturą.
• W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna oraz zabudowa wielorodzinna.
• Bliskość stacji kolejowej, zapewniającej dogodne połączenia z Bolesławcem, Legnicą i Wrocławiem.
• Doskonały dojazd drogą krajową nr 94 do Bolesławca i Legnicy.
• Zaledwie 3 km do zjazdu na autostradę A4, umożliwiającą szybki dojazd do Wrocławia, Drezna i Berlina.
• W pobliżu tereny leśne, idealne na spacery i rekreację.

Parametry działki:
• Powierzchnia: 1323 m².
• Kształt: prostokąt o wymiarach 40x33 m.
• Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, ale zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania gminy Chojnów, działka znajduje się na terenie zainwestowania wiejskiego (ZW).
• Możliwość uzyskania warunków zabudowy pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą, bliźniaczą lub szeregową o niskiej intensywności zabudowy.

Media:
• Woda miejska i kanalizacja miejska dostępne przy działce, w drodze dojazdowej.
• Prąd w drodze dojazdowej, w odległości 60 m od działki.
• Droga dojazdowa asfaltowa i utwardzona.

Dlaczego warto?
• Idealne miejsce na budowę wymarzonego domu w cichej i spokojnej okolicy.
• Doskonała komunikacja z Bolesławcem oraz innymi miastami regionu i Europy.
• Bliskość terenów rekreacyjnych.
• Dojazd do Bolesławca zajmuje zaledwie 15 minut.

Cena:
• 110 000 PLN.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki!